Erdgeschoss zum Verkauf in Padura Kalea, 13b, Güeñes

Exclusiva planta baja con espectacular jardín privado en Urbanización Padura (Sodupe – Bizkaia)
430.000 €
Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados y otras que ofrecen una forma de vivir. Esta es una de ellas.
Ubicada en la tranquila y cuidada Urbanización en la calle Padura, en Sodupe, esta magnífica planta baja construida en 2011 combina la comodidad de vivir sin escaleras con un extraordinario espacio exterior privado, algo muy difícil de encontrar.
La vivienda dispone de 78,18 m² útiles, distribuidos en un luminoso salón, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución práctica y un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.
El auténtico protagonista es su impresionante zona exterior: un jardín privado de 121,82 m², perfecto para disfrutar durante todo el año, celebrar reuniones con familiares y amigos, crear una zona de juegos para los más pequeños o simplemente relajarse al aire libre. El jardín cuenta con riego automático, toma de agua y punto de luz, y con 2 toldos que abarcan el largo de la fachada ofreciendo comodidad y funcionalidad.
Además, la vivienda dispone de un patio interior de 7,92 m² con pérgola, ideal como espacio de descanso o comedor exterior, y un segundo patio de casi 2 m², que aporta aún más luminosidad y ventilación.
Pensando en la comodidad del día a día, el edificio cuenta con ascensor con acceso directo al garaje, donde se incluyen dos amplias plazas de aparcamiento contiguas de 12,50 m² cada una, además de un trastero de 7,26 m², situado junto a las parcelas.
La vivienda dispone de calefacción central y certificación energética C, pendiente de renovación.
Parcialmente amueblada
La urbanización ofrece un entorno residencial muy tranquilo, con amplias zonas ajardinadas y un ambiente ideal para familias. A pocos minutos a pie se encuentran colegios, instituto, parada de autobús y un parque con pistas de tenis, padel, fútbol y baloncesto, además del polideportivo municipal, lo que permite disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.

Características principales:
Planta baja.
78,18 m² útiles.
Jardín privado de 121,82 m².
Patio de 7,92 m² con pérgola.
Segundo patio de casi 2 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Cocina independiente.
Calefacción central.
Riego automático, toma de agua y luz en el jardín.
2 Toldos en jardín que abarcan el largo de la fachada.
Ascensor con acceso directo al garaje.
2 plazas de garaje (cada una de 12,50m) contiguas incluidas.
Trastero de 7,26 m².
Edificio construido en 2011.
Certificado energético C, pendiente de renovación.
Se vende parcialmente amueblada.
Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, espacio exterior y la comodidad de tener todos los servicios cerca, en un entorno natural y familiar.