- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 58 m²
- 8. Obergeschoss
Wohnungen zum Verkauf in Calle Argentina, 51, Guardamar Playa
Guardamar del Segura
CGI Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad de adquisición en el emblemático Edificio Almoradí, ubicado a tan solo 200 metros de la Playa de la Roqueta, en Guardamar del Segura, una de las zonas más valoradas de la localidad por su entorno natural y proximidad al mar.
La vivienda se sitúa en la tercera planta del edificio y cuenta con orientación este, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante las primeras horas del día, así como agradables vistas al mar.
La propiedad se distribuye de forma funcional y cómoda. Dispone de dos dormitorios: el principal cuenta con armario empotrado y acceso directo a la terraza, permitiendo disfrutar de la brisa marina y del entorno exterior; el segundo dormitorio, con ventana orientada al pasillo comunitario, resulta ideal como habitación auxiliar, despacho o estancia para invitados.
El salón-comedor, de generosas dimensiones, se encuentra dividido en dos ambientes diferenciados, facilitando la creación de una zona de estar y otra de comedor independientes. Desde esta estancia se accede directamente a una amplia terraza, uno de los principales atractivos de la vivienda, con vistas al mar. Además, la terraza incorpora un práctico trastero que aporta capacidad adicional de almacenaje.
La cocina es independiente y se entrega equipada, contando con ventana y vistas al mar, lo que favorece la ventilación natural y la luminosidad. El cuarto de baño ha sido completamente reformado y dispone de plato de ducha y ventana al pasillo comunitario, combinando funcionalidad y diseño actualizado.
La vivienda se encuentra semireformada, destacando la instalación de suelos laminados y la renovación integral del baño, lo que permite su disfrute inmediato con la posibilidad de realizar mejoras adicionales según las preferencias del nuevo propietario.
El edificio dispone de duchas comunitarias, especialmente prácticas tras la jornada de playa, así como de azotea comunitaria. Actualmente, el inmueble se encuentra en proceso de remodelación, lo que supondrá una mejora en las zonas comunes y un valor añadido a medio y largo plazo.
En conjunto, se trata de una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una ubicación privilegiada de la costa alicantina.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenWarmwasser
StromAlter
30 bis 50 JahreEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
772 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
772 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
215.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.496 €
Gesamtkosten der Immobilie:
238.496 €
Eigenkapital:
43.000 €
Hypothekenbetrag:
195.496 €
Gesamtzinsen:
82.584 €
Gesamtkosten mit Hypothek
321.080 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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