Erdgeschoss zum Verkauf in Calle Jorge Juan, 4, Guardamar Playa

Si buscas un inmueble con un gran potencial, esta es una opción que merece tu atención. Se trata de un local cuya transformación en vivienda es viable según la normativa municipal, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.

Ubicado a escasos metros de la playa Centro y del paseo marítimo de Guardamar del Segura, este inmueble disfruta de una localización privilegiada donde podrás disfrutar del mar y de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.

Construido en 1977 y con orientación sur, dispone de una distribución amplia y luminosa. Cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, una espaciosa zona de salón, comedor independiente y cocina, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.

Uno de sus aspectos más interesantes es que dispone de dos accesos independientes, una característica que amplía las opciones de diseño y permite plantear diferentes configuraciones, como una vivienda con entrada privada o un espacio que combine uso residencial y profesional.

Su entorno es otro de sus grandes atractivos. Situado junto al Parque Reina Sofía y rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios, reúne las condiciones ideales para disfrutar de la vida junto al Mediterráneo durante todo el año.

Una propiedad con un enorme potencial, una ubicación excepcional y la tranquilidad de contar con la viabilidad urbanística para su cambio de uso, convirtiéndose en una interesante oportunidad dentro del mercado inmobiliario de Guardamar del Segura.