Wohnung zum Verkauf in Madre Teresa Titos Garzon, 2, Castell de Ferro

Descubre este amplio piso ubicado en el encantador Castell de Ferro, específicamente en la tranquila zona del Sotillo. Este inmueble cuenta con tres cómodos dormitorios y dos modernos baños completos, ideal para disfrutar de momentos agradables junto a familia o amigos. La propiedad destaca por su impresionante terraza esquineada de 20 metros que ofrece vistas tanto al mar como a las majestuosas montañas cercanas.

La vivienda también dispone de una cocina independiente con lavadero y un espacioso salón donde relajarse después del día. Además, podrás acceder a una piscina comunitaria grande equipada con solárium perfecto para disfrutar bajo el cálido sol andaluz.

Con toldos instalados y mobiliario incluido; esta es una oportunidad excepcional no solo por sus características interiores sino también por su ubicación privilegiada: segunda línea playa que garantiza acceso fácil al mar sin sacrificar tranquilidad.

Para mayor comodidad los interesados podrán realizar visitas virtuales interactivas desde casa permitiendo medir estancias e imaginar cómo serían estos espacios amueblados según tu estilo personal.

Castell de Ferro se presenta como un verdadero paraíso natural ideal si buscas descanso rodeado/a del esplendor costero mediterráneo mezclado entre Málaga-Granada-Almería brindando lo mejor tanto marítimo como montañés,
su atractivo ha generado interés tanto localmente así externamente logrando posicionarlo bien dentro mercado inmobiliario tropical granadino.


La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:
- Visitar el inmueble desde casa
- Medir estancias
- Visualizar espacios sin mobiliario
- Recorrer la vivienda a su ritmo

Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada
Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.

Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.

Honorarios comprador:
3% del precio de venta más impuestos
Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €
3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €

Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.

Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión con la comunidad de propietarios
- Custodia de llaves
- Cambio de cerradura
- Custodia de la documentación de la vivienda

Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores d