Wohnung zum Verkauf in Callejón el Moral, 10, Guadix

Casa Histórica Reformada en Guadix – 3 Plantas, Terraza con Vistas a la Alcazaba y SIN PAGAR IBI

¿Buscas una casa con encanto histórico, lista para entrar a vivir y sin los gastos de impuestos habituales? ¡La has encontrado!
Se vende espectacular casa de 120 m² distribuidos en 3 plantas llenas de luz, ubicada en pleno corazón del casco histórico de Guadix. Una vivienda única que combina el sabor de lo tradicional con las comodidades modernas.

Lo mejor de la casa:
• Exención de IBI. Al ser una casa histórica, estás exento de pagar este impuesto año tras año. ¡Un ahorro increíble para toda la vida!
• Terraza con privacidad. Corona la vivienda una fantástica terrazapatio con vistas a la emblemática Alcazaba de Guadix. El lugar perfecto para tus noches de verano.
• Calidez todo el año. Salón equipado con una preciosa chimenea de leña de hierro fundido, ideal para crear un ambiente acogedor en invierno.
• Lista para mudarse. Se vende con la cocina totalmente equipada y en perfecto estado.

Distribución:
• Planta Baja: Zona de día con un acogedor salón con chimenea, cocina abierta totalmente amueblada y un práctico aseo (baño pequeño).
• Segunda Planta: Zona de descanso con 2 dormitorios amplios, un baño completo y una versátil salita ideal para oficina, zona de lectura o teletrabajo.
• Tercera Planta: Subiendo las escaleras, encontramos una habitación abuhardillada con encanto y el acceso directo a la joya de la corona: el patioterraza con vistas a la Alcazaba.
Ubicación y servicios:
Situada en el casco histórico, disfrutarás del encanto de Guadix sin renunciar a la comodidad del día a día. Tienes a sólo un paso y sin necesidad de coche:
• Supermercado.
• Farmacia.
• Frutería de barrio y comercios locales.
Una oportunidad perfecta tanto para primera vivienda como para inversión de alquiler turístico por su ubicación estratégica y su encanto monumental.

¡No dejes que se te escape! Las casas con este encanto y estas ventajas fiscales vuelan.