Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carretera Benalúa, 14, Guadix

¡Excelente oportunidad de inversión en Guadix!
Se vende casa adosada con gran potencial de segregación en dos viviendas independientes y posibilidad de descalificación inmediata de VPO.
Características principales:
242 m² construidos
Gran patio privado
Cochera grande (garaje amplio)
Vivienda independiente en el sótano (perfecta para crear segunda vivienda)
Calefacción por gasoil
Buena distribución y estructura sólida
Dos grandes oportunidades en una sola propiedad:
Posibilidad real de segregar en dos viviendas completas
(vivienda principal + vivienda independiente en sótano)
Posibilidad de descalificación de VPO
La vivienda está calificada como VPO desde 1998. Al tratarse de una calificación antigua, cumple ampliamente los requisitos para solicitar su descalificación inmediata ante la Junta de Andalucía. Una vez descalificada, la casa quedará libre de cualquier limitación de precio o uso, permitiendo venderla o alquilarla a precio de mercado libre.
Esta combinación (posibilidad de 2 viviendas + descalificación) hace de esta propiedad una de las mejores oportunidades actuales en Guadix para:
Inversores que quieran maximizar rentabilidad
Familias que busquen independencia (padres/hijos)
Crear dos viviendas para venta o alquiler por separado