Haus oder Chalet zum Verkauf in Griñón

UNA DE LAS PARCELAS RESIDENCIALES MÁS ESPECIALES DE GRIÑÓN.

En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar viviendas independientes con amplios espacios exteriores dentro del casco urbano, esta propiedad representa una oportunidad excepcional. Ubicado en pleno centro de Griñón, este chalet independiente se asienta sobre una extraordinaria parcela de 1.097 m², ofreciendo una combinación poco habitual de privacidad, amplitud y cercanía a todos los servicios del municipio.

La vivienda, con 243 m² construidos distribuidos en dos plantas más bodega, ofrece espacios amplios y una distribución cómoda y funcional para el día a día.

En el interior, la luz natural cobra protagonismo gracias a los grandes ventanales presentes en toda la vivienda, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar. El salón principal se complementa con una estancia office, un segundo salón de estar y acceso a una acogedora bodega, creando distintos ambientes para la vida familiar, el ocio o las reuniones con amigos. La vivienda cuenta con seis estancias, tres baños completos y un aseo. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, aportando un espacio privado especialmente confortable.

Sin embargo, el verdadero protagonista de esta propiedad se encuentra en el exterior. La amplia parcela ajardinada permite disfrutar de espacios abiertos difíciles de encontrar en una ubicación tan céntrica. La piscina privada se integra perfectamente en el conjunto, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar del verano, organizar reuniones o simplemente relajarse rodeado de tranquilidad.

Además, dispone de una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.

Todo ello en una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de colegios, comercios, restaurantes, instalaciones deportivas y transporte público, combinando la comodidad de vivir en el centro con la sensación de disfrutar de una finca independiente.

Propiedades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Ahora tienes la oportunidad de descubrir una de ellas.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Disponemos de servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente. Te conseguimos el mejor préstamo hipotecario, incluso hasta del 100% del precio de compraventa o tasación. Consúltanos sin compromiso.

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