Wohnung zum Verkauf in Paseo de la Estación, 2, Grijota

Oportunidad para inversor – Local comercial + Vivienda en el mismo edificio, comunicados entre sí | Grijota (Palencia) | 60.000 € – Venta rápida con ocupación declarada

Precio de venta: 60.000 € (negociable para cierre inmediato con comprador serio)

Descripción:

Se ofrece en venta de forma conjunta el local comercial en planta baja y la vivienda en planta primera, ubicados en el mismo edificio del Paseo de la Estación en Grijota (Palencia).

Se trata de una oportunidad real para inversores que buscan una operación con precio agresivo y potencial de revalorización tras la recuperación de la posesión. Ideal para quien quiera gestionar un único procedimiento de desalojo y obtener dos inmuebles complementarios (uso mixto comercial-residencial o posterior alquiler/venta).

1. Local comercial – Planta baja (Finca 6202)
Superficie útil: 58,91 m²
Altura: 3,45 m
Entrada directa e independiente desde el Paseo de la Estación.
Cuota de participación: 2,68 %2. Vivienda – Planta primera, letra A (Finca 6136)

Superficie útil: 64,82 m², distribuida en varias dependencias
Acceso por escalera nº 2 del edificio
Cuota de participación: 2,82 %

Ambos inmuebles se hallan comunicados internamente y pertenecen en pleno dominio a la misma propietaria y están inscritos en el Registro de la Propiedad de Palencia Nº 2.

Situación de ocupación

Los dos inmuebles se encuentran actualmente ocupados por un tercero sin contrato de arrendamiento, sin abono de renta y sin título jurídico que legitime la ocupación (situación de precario).

La propietaria informa expresamente de esta circunstancia para que el comprador pueda valorar la operación con pleno conocimiento. El adquirente sucederá en la posición de la vendedora y podrá instar la recuperación de la posesión mediante las acciones legales oportunas.

Se entregará a los interesados serios toda la documentación registral, catastral y posesoria disponible.--