Country house zum Verkauf in Calle Calle Mocán, 2, Los Blanquitos

Ante ti se presenta una de esas propiedades excepcionales que difícilmente vuelven a salir al mercado: una finca completa, autosuficiente y con un potencial extraordinario, situada en Los Blanquitos, en la exclusiva zona de influencia de la Bodega Frontos, uno de los proyectos vitivinícolas más prestigiosos y reconocidos de las Islas Canarias.

Con 13.665 m2 de superficie total repartidos en tres parcelas diferenciadas, esta finca combina como pocas vivienda de carácter único, tierra agrícola de primerísima calidad, infraestructuras completas y para terminar o unir y una versatilidad de uso que la convierte en destino para compradores muy diferentes: familias que buscan espacio y autosuficiencia, emprendedores del turismo rural, viticultores que conocen el valor del secano clase 10, o inversores con visión a largo plazo.

COMPOSICIÓN DE LA FINCA

Parcela 1 — Pastizal rústico: 5.316 m2
Terreno rústico de pastizal, ideal para ganadería extensiva, explotación forrajera o integración en proyectos agroecológicos. Un pulmón verde de grandes dimensiones.

Parcela 2 — Mixto rústico-urbano: 4.260 m2
Dividida en 2.921 m2 rústico agrario con carátula de rústico agrario y 4 magníficas terrazas de secano clase 10 —la máxima calificación posible—, más 1.339 m2 de suelo urbano que alberga la vivienda principal, un garaje de 84 m2 y el resto de construcciones auxiliares.

Parcela 3 — Secano clase 10: 3.772 m2
Tierra de secano con la mejor calificación agrícola de Canarias. Un activo agrario de primer nivel para el cultivo de vid, cereales o frutales adaptados al microclima privilegiado de la zona.

LA VIVIENDA PRINCIPAL — 182 m2

Una casa tan original como difícil de olvidar: mitad construcción convencional, mitad cueva, totalmente acondicionada y con un encanto propio que solo el sur de Tenerife puede ofrecer.
Distribuida en:
- 2 grandes salones
- Cocina independiente
- 6 habitaciones (3 de ellas en cueva, totalmente tratadas y acondicionadas con temperatura natural constante)
- 1 baño completo
- 2 entradas independientes (permite dividir fácilmente la casa en dos viviendas separadas)
- 2 patios y jardín
- Garaje de 84 m2

Una vivienda que puede alojar cómodamente a dos familias de forma independiente, o convertirse en alojamiento rural de alto valor añadido.

INFRAESTRUCTURAS Y CONSTRUCCIONES AUXILIARES

La finca va mucho más allá de la casa. Incluye:

· Gran almacén con barbacoa, adaptable a vivienda adicional
· 3 cuevas exteriores de gran valor histórico y arquitectónico
· Construcción adyacente habilitada como cocina-comedor
· Cuarto de lavado y baño exterior
· Cuartos para maquinaria, pallets y herramientas
· 2 garajes
· Azoteas amplias con posibilidad real de construcción en un segundo nivel
· Corrales para conejos, cerdos, gallinas y otras especies

3 tanques de agua de riego (uno de 4 metros de profundidad) + agua potable y luz. La finca es autosuficiente en riego para uso agrícola y ganadero.

Para el viticultor o bodeguero: Los terrenos de secano clase 10 en zona Frontos son un activo escasísimo en el mercado. La uva que nace aquí tiene identidad propia.

Para el emprendedor del turismo rural: Cuevas con encanto único, almacén adaptable, corrales y extensas tierras. Un proyecto de agroturismo diferencial listo para activarse.

Para familias que quieren vivir de verdad: Capacidad para 4 familias con independencia real, agua garantizada, tierra para cultivar y criar, y tranquilidad a 3 minutos del transporte público.

Para el inversor con visión: Suelo en tres categorías, posibilidad de ampliar la edificabilidad en azoteas, y una ubicación en zona con creciente atractivo inmobiliario y turístico.

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