Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Calle Juan Vázquez, 5, Joaquina Eguaras

🏡✨ ¡Vive con comodidad, luz y piscina en una ubicación privilegiada! ✨🏡

📍Ponemos a la venta esta preciosa casa adosada en urbanización con piscina, situada junto al Ferial, en calle Juan Vázquez, una zona ideal para disfrutar del día a día con todas las comodidades cerca ❤️.

🚇 Su ubicación es perfecta: tendrás a pocos pasos parada de metro, autobuses 🚌, centros comerciales 🛍️, colegios 📚 y un acceso rápido a la autovía 🚗💨.

☀️ Una vivienda muy luminosa gracias a su magnífica orientación, pensada para disfrutar cada espacio:

🏠 Dispone de:
🛋️ Amplio salón lleno de luz natural
🍳 Gran cocina funcional
🛏️ 3 dormitorios
🚿 2 cuartos de baño
🌅 Terraza para disfrutar del aire libre
🚗 Amplio garaje privado

🏊‍♀️ Además, podrás disfrutar de una fantástica piscina comunitaria durante todo el verano ☀️💦, perfecta para relajarte y compartir momentos en familia.

💫 Una oportunidad única para vivir en una zona cómoda, bien comunicada y con todo lo que necesitas al alcance.

📲 ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarla! Tu nuevo hogar te espera 🔑🏡✨


Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.