Haus oder Chalet zum Verkauf in Barrio de Zaidín

Ponemos a la venta esta encantadora casa que ofrece múltiples posibilidades, situada en una ubicación privilegiada cerca de la Avenida de Cádiz y del Parque Tecnológico de Salud (PTS). La propiedad se distribuye en dos plantas bien definidas. En la primera planta, encontramos un salón ideal para reuniones familiares o sociales, una cocina funcional que cuenta con acceso directo a un acogedor patio donde disfrutar del aire libre. Además, hay un baño completo diseñados para brindar comodidad , un dormitorio y una cochera facilitando así tu día a día sin preocupaciones por estacionamientos. En el segundo piso se encuentran dos amplios dormitorios llenos de luz natural y ventilación adecuada; cada habitación es perfecta como espacio personal o estudio privado. Un amplio baño con muchas posibilidades Como valor añadido, destaca su bonita terraza desde donde podrás contemplar las vistas mientras disfrutas momentos agradables al sol o durante tus noches estrelladas.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,