- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 212 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle Recogidas, 45, Fígares
Granada Capital
¿Por qué conformarte con el diseño de otro cuando puedes moldear 212 m2 en la mejor esquina de Recogidas?
Si buscas una propiedad premium en el centro de Granada, ya conoces la frustración: o encuentras pisos antiguos que necesitan reformas integrales que dan vértigo, o pagas un sobreprecio por distribuciones que no encajan con tu estilo de vida.
Deja de intentar adaptar tu vida a los planos de otra persona. Te presentamos un "lienzo en blanco" irrepetible: 212 m2 de uso residencial en la codiciada esquina de calle Recogidas con Martínez Campos. Toda la estructura y las instalaciones ya han sido rehabilitadas integralmente. Actualmente funciona como un exclusivo centro de Yoga (con dos grandes salas diáfanas, recepción y amplios vestuarios), lo que significa que el trabajo duro ya está hecho y goza de un estado de conservación excelente.
Ahora, tú decides en qué se convierte:
La gran residencia familiar: Tienes el espacio y la luz para recuperar su distribución original de 4 habitaciones y 2 baños, diseñando un hogar espectacular a tu medida.
Inversión y rentabilidad (Divisible en 2): Gracias a su distribución y a que cuenta con DOS puertas de entrada independientes, es el activo perfecto para dividir en dos viviendas de lujo en la zona más demandada de la capital.
Uso mixto (Vivienda + Negocio): Vive en una mitad y establece tu despacho profesional, clínica o estudio en la otra, aprovechando una imagen de marca inmejorable.
Sede corporativa premium: Mantén su versatilidad actual para un espacio de trabajo polivalente, un bufete o un centro de bienestar.
Los cimientos de tu proyecto:
Luz a raudales: Al ser exterior y en esquina, sus grandes ventanales inundan de claridad cada rincón.
Comodidad absoluta: Situado en una 1ª planta con ascensor dentro de un bloque señorial de alta categoría.
Almacenaje extra: Incluye un trastero en el precio, un lujo imprescindible en pleno centro.
No compres una vivienda estándar. Invierte en el activo más líquido y adaptable de Granada y crea el espacio exacto que necesitas.
¿Te imaginas todo su potencial? Contáctanos para visitarlo y descubre los planos y recreaciones de reforma sugerida para que empieces a diseñar desde el primer minuto.
NOTA LEGAL: El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. Algunas de las fotografías publicadas son infografías/recreaciones virtuales que muestran una propuesta de reforma y decoración. Estas imágenes son puramente orientativas, carecen de valor contractual y no representan el estado actual en el que se entrega el inmueble.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:151 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:30 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.532 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.532 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
443.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
33.209 €
Gesamtkosten der Immobilie:
476.209 €
Eigenkapital:
88.600 €
Hypothekenbetrag:
387.609 €
Gesamtzinsen:
163.740 €
Gesamtkosten mit Hypothek
639.949 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.