Wohnung zum Verkauf in Campo Verde

Gran piso en venta de 4 dormitorios y 2 baños en urbanización junto al supermercado Aldi. En el barrio de San Francisco.

El piso se encuentra situado en Avenida Pulianas a 5 minutos del Campus Universitario de Cartuja. Tiene una superficie de 110 m2. Consta de 4 dormitorios, dos baños, cocina, terraza y lavadero. Todas las habitaciones son exteriores, incluido un baño. Las habitaciones son amplias y luminosas. Está totalmente equipado; la cocina está bien equipada con vitrocerámica, frigorífico, lavavajillas, microondas y horno. La lavadora está en el lavadero y tiene termo eléctrico.
Todos los dormitorios disponen de cama, mesita de noche, armario y mesa de estudio con silla. Además, tiene toldo en terraza. En la comunidad hay portero físico y recogida de basura en la puerta de la vivienda.

El piso se encuentra en una urbanización cerrada con zonas verdes y con varias puertas de entrada y salida. Hay calefacción central por radiadores y también dispone de aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios.

Actualmente se encuentra alquilado a estudiantes por 1.000 €/mensuales con contrato hasta el 31/06/2026.

NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva