Wohnung zum Verkauf in Calle Filólogo Julio Casares, 12, Rosaleda - Juventud

Exclusiva y Nueva a estrenar Piso en planta baja de 4 Dormitorios con 2 terrazas privadas de 72 y 30 m2 cada una, en una de las mejores urbanizaciones de la zona nueva de la chana " las Alquerias ".
Descubre esta espectacular vivienda en planta baja, moderna, nueva a estrenar con amplios espacios y acabados de alta calidad.
La vivienda cuenta con :
- 4 Dormitorios bien distribuidos y luminosos
- Salón amplio con salida directa a la terraza cubierta, ideal para disfrutar en familia y amigos
- Dos Baños completos con plato de ducha y mamparas
- 2 Terrazas de usos exclusivos de 72 y 30 m2 cada una, perfectas para momentos de relax o celebraciones con familia y amigos.
- Cocina totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomesticos.
- Ademas incluye una plaza de garage y trastero

La vivienda cuenta con solucion centralizada de aerotermia compacta con contador individualizado por vivienda, para calefaccion mediante suelo radiante y refrescante y ACS (agua caliente sanitaria) y climatizacion mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios.

Ademas en la urbanizacion donde se encuentra esta magnifica vivienda disponen de zonas comunes como piscina comunitaria, parque infantil, zonas verdes y Club Social

Tenemos a disposicion del cliente documento con la memoria de calidades y acabados de la vivienda.

El barrio de las alquerias es un barrio nuevo, moderno y a 500 metros de distancia de todos los servicios tales como Supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterias, centros comerciales, etc
a 500 metros de salida directa autovia .

En definitiva una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y todas las comodidades en una urbanizacion nueva y privilegiada.

Adjuntamos en este enlace la memoria de calidades de este magnifico piso:
https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:40314e0e-e0dd-48dc-b9fd-a979504879d5

Para más información puedes contactarnos. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas