Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Carmen Morc Prl, 13, Gójar

Con la llegada del verano, imagina disfrutar de momentos inolvidables en tu propio oasis. Este impresionante chalet independiente en Gojar te ofrece una experiencia única con su hermoso jardín 🍃 y refrescante piscina 🏊‍♂️, ideales para relajarte bajo el sol o compartir gratos instantes con familiares y amigos. La propiedad cuenta con una superficie construida de 270 m2 que incluye un semisótano preparado como apartamento independiente, ideal para huéspedes o alquiler 📈. Con cinco amplias habitaciones (una ubicada en planta primera) ✨ y dos baños completos, este hogar garantiza confort total. Su cocina espaciosa está equipada con lavadero y acceso directo al encantador jardín 🌼 Huerto donde podrás cultivar tus propias verduras 🌱. Además, dispone de trastero, terraza muy soleada 🗄️ , garaje 🚗 , instalaciones energéticamente eficientes, calefaccion y aire por conductos de aerotermia, placas solares ♻️ . Ubicado estratégicamente cerca de autobuses urbanos🚍y colegios🏫 ✅ ¡Este chalet es sin duda una oportunidad inmejorable, solo tienes que traer tus mueble e instalrte para disfrutar de un verano difierente.
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- El inmueble se vende sin mobiliario.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Gastos según Ley.

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.