Wohnung zum Verkauf in Plaza de la Vinya, Gironella

Plaza de la Viña, Cal Bassacs, Gironella

Buen estado

Superficie útil: 61,17 m²

Superficie construida: 80 m²

Referencia cédula de habitabilidad: CHB****64120331253

Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.

Número de registro AICAT: 10429

Número API: A13005

Descripción de la vivienda:
Espectacular planta baja con jardín privado de 48,87 m² situada en la zona de Cal Bassacs, en Gironella. La vivienda destaca por su luminosidad y una distribución funcional que incluye un amplio salón-comedor con salida directa al jardín, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente totalmente equipada y un total de tres habitaciones: una suite doble con baño privado (ducha), una segunda habitación doble y una individual, además de un segundo baño completo para el resto del hogar.

El piso presenta acabados de calidad como suelo de parquet, ventanas de aluminio con doble cristal y ascensor con acceso directo a las zonas comunes. En cuanto a la climatización, dispone de instalación para gas natural (actualmente se utiliza una estufa de pellets). Además, la comunidad ofrece una magnífica piscina para los residentes. Existe la posibilidad de adquirir 2 plazas de aparcamiento (una individual en la misma finca) y otra doble en el edificio adyacente, incluidas en el mismo precio.

Etiqueta de eficiencia energética: En trámite

Desglose de impuestos y gastos:

El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
- Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.