Wohnung zum Verkauf in Carrer Carrer Portlligat, Pont Major - Pedret - Campdorà

Si buscas espacio, luz y una vida tranquila sin alejarte de todo, este piso te va a enamorar. Con 109 m2 según catastro, esta vivienda en una de las zonas más residenciales y verdes de Girona ofrece exactamente lo que una familia o pareja necesita para vivir cómoda y con calidad.
La distribución es práctica y equilibrada: 3 habitaciones (dos de ellas dobles), un baño completo con ducha y bañera, y un aseo adicional para el día a día.
El salón-comedor es generoso y luminoso, y su conexión con la cocina a través de una ventana corredera de cristal le da un toque moderno y diáfano que se agradece mucho.
Orientado al Este, cada mañana entrarás en casa con buena luz. Y si te apetece tomar el café con calma o simplemente respirar aire fresco, tienes un balcón de 7,5 m2 donde hacerlo.
Incluye también plaza de garaje de 12,5 m2, con sitio para coche, moto y bici.

- Construido en 2007, con reforma en 2019
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Ascensor
- Sistema de videovigilancia en el edificio

La ubicación es un punto a favor: zona residencial tranquila, con naturaleza alrededor y a tan solo 30 minutos de las playas de la Costa Brava .
Todo lo bueno de vivir cerca del centro de Girona, sin el ruido ni las prisas.

Nº AICAT 9977
Nº API 3627
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a
IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
CEDULA D'HABITABILITAT CHG0114092"XXXX" ETIQUETA ENERGETICA 03NWB"XXXX"