Wohnung zum Verkauf in Carrer de Josep Maria Prat I Roca, Taialà - Germans Sabat

¡Oportunidad de inversión en Girona: piso reformado en planta baja actualmente alquilado!

Piso en venta en Carrer Josep Maria Prat, en la zona de Germans Sàbat, Girona. Una opción especialmente interesante para compradores inversores que buscan un inmueble en buen estado, con contrato de alquiler vigente y rentabilidad desde el primer día.

La vivienda se encuentra en planta baja y dispone de 55 m² construidos y 50 m² útiles, con una distribución práctica y cómoda. Cuenta con dos habitaciones, una de ellas con armarios empotrados y la otra con armario independiente, un baño completo equipado con bañera, bidet y radiador, y una cocina funcional con vitrocerámica, horno, nevera y salida a zona de fregadero/lavadero.

El piso se encuentra reformado y en buen estado de conservación, listo para mantener como inversión sin necesidad de grandes actuaciones iniciales. Dispone de calefacción de gas natural mediante radiadores en todas las estancias, un elemento muy valorado para el confort diario.

La finca es del año 1970 y está situada en una zona residencial consolidada de Girona, con servicios, transporte y buena conexión con el centro de la ciudad.

Actualmente, la vivienda se vende alquilada, con inquilinos dentro y contrato de arrendamiento en vigor hasta mayo de 2027. Una oportunidad interesante tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para compradores que no tengan urgencia de entrar a vivir y quieran percibir las rentas actuales hasta la finalización del contrato, con la posibilidad de destinar posteriormente la vivienda a uso propio, siempre conforme a la normativa vigente.

Una opción sencilla, clara y con ingresos activos desde el primer momento.

Características principales:

· Planta baja reformada
· 55 m² construidos
· 50 m² útiles
· 2 habitaciones
· 1 baño completo con bañera y bidet
· Cocina equipada con vitrocerámica, horno y nevera
· Salida a zona de fregadero/lavadero
· Calefacción de gas natural con radiadores
· Piso en buen estado
· Año de construcción: 1970
·Actualmente alquilado. Contrato vigente hasta mayo de 2027

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FINQUES CARBÓ

Mòbil: 609328243
Aicat 9385
Núm. col·legiat 1171.