Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Palau

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Habitat Grup Ref: HGG-260546-CA

Amplia y luminosa casa adosada en Palau, una de las mejores zonas residenciales de Girona

Ubicada en la exclusiva y prestigiosa zona de Palau, una de las áreas más valoradas de Girona por su tranquilidad, zonas verdes y excelente conexión con todos los servicios, presentamos esta fantástica casa adosada de 241 m², ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.

Situada en una calle residencial prácticamente sin tráfico, utilizada únicamente por vecinos, esta propiedad ofrece un entorno seguro, tranquilo y familiar, muy próximo a los mejores colegios de la ciudad, la Clínica Girona y con rápidas conexiones tanto hacia la costa como a las principales vías de acceso.

La vivienda destaca por su excelente luminosidad natural, su cómoda distribución en varias plantas y el enorme potencial para actualizarla y personalizarla según las necesidades del nuevo propietario.

Distribución de la vivienda

Planta baja – garaje y zona de servicio:
A pie de calle encontramos un espectacular garaje privado con capacidad para hasta 4 vehículos, además de espacio exterior en la rampa para un quinto coche. En esta misma planta se ubica un práctico lavadero independiente, perfectamente integrado para facilitar el día a día.

Planta principal – zona de día:
Pensada para la vida familiar y social, esta planta alberga una cocina independiente con salida directa a una agradable terraza, aportando luminosidad y ventilación natural.

El amplio y luminoso salón-comedor conecta directamente con un acogedor jardín privado posterior, un espacio íntimo y tranquilo ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones familiares durante gran parte del año.

Además, esta planta dispone de un baño de cortesía, ideal para invitados.

Primera planta – zona de descanso:
La zona de noche se distribuye en 3 habitaciones exteriores, todas ellas luminosas y bien orientadas. La suite principal cuenta con baño privado y salida a un balcón, aportando un plus de confort y privacidad. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo.

Última planta – espacio multifuncional:
La vivienda culmina con una fantástica habitación polivalente bajo cubierta, un espacio versátil ideal como despacho, sala de juegos, estudio, gimnasio o dormitorio adicional.

Desde aquí se accede a una magnífica terraza con vistas totalmente despejadas, desde donde incluso se puede contemplar el Canigó en días despejados, ofreciendo un entorno único y privilegiado. [IW]