- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 86 m²
- Weiteres Obergeschoss
Dachboden zum Verkauf in Carrer Finestrelles-sta Eugenia, Can Gibert del Pla
Girona Capital
Te presentamos una oportunidad excepcional para crear el hogar de tus sueños en uno de los enclaves más codiciados de Cataluña. Se trata de un ático a reformar, ubicado en la ciudad de Girona, en el barrio de Santa Eugènia, que destaca por su posición privilegiada, gran luminosidad y múltiples posibilidades de personalización.
El ático se encuentra en la planta más alta de un edificio residencial, sin ascensor, lo que garantiza tranquilidad y vistas despejadas.
Actualmente requiere una reforma integral, pero su distribución ofrece un excelente punto de partida para diseñar espacios amplios, funcionales y llenos de carácter. Desde un luminoso salón-comedor con acceso directo a un balcón con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día, hasta varios habitaciones con potencial para convertirse en acogedores dormitorios, una cocina y el baño pueden ser transformados en espacios modernos y cómodos, combinando diseño y practicidad.
La ubicación es uno de los mayores atractivos de este inmueble. Situado en una zona consolidada de Girona, con servicios comerciales, docentes, y sanitarios próximos, con servicio de bus urbano y a tan solo 10 minutos a pie del casco antiguo y la Catedral, y a escasos metros de supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y paradas de transporte público. La estación de tren de alta velocidad (AVE) se encuentra a menos de 2 km, facilitando la conexión con Barcelona en apenas 38 minutos. Además, Girona cuenta con un aeropuerto internacional a solo 20 minutos en coche, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción también para quienes buscan una residencia o una inversión.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreEtage
SonstigeAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:294 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:57 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
291 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
291 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
80.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.741 €
Gesamtkosten der Immobilie:
89.741 €
Eigenkapital:
16.000 €
Hypothekenbetrag:
73.741 €
Gesamtzinsen:
31.151 €
Gesamtkosten mit Hypothek
120.892 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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