Wohnung zum Verkauf in Jaume Pons I Martí, Centre - Barri Vell

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO - Piso reformado y con licencia turística en Barri Vell

Se vende acogedor piso en el corazón del Barri Vell de Girona, una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad. Construido en 2002, esta vivienda combina comodidad moderna con el atractivo histórico del entorno.

Con una superficie de 63 m² perfectamente distribuidos, la vivienda presenta una organización práctica que permite sacar el máximo partido a cada estancia. Cuenta con una espaciosa habitación doble equipada con armarios empotrados, ideal para mantener todo organizado y aprovechar al máximo el espacio de almacenaje.

El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio ideal tanto para el uso diario como para reuniones y visitas. La cocina, funcional y completamente equipada, dispone de acceso a un patio interior que aporta ventilación natural.

La vivienda dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con una rentabilidad estimada entre el 5% y el 7%.

Una oportunidad única de adquirir una propiedad versátil en una ubicación privilegiada, rodeada de historia, cultura y todos los servicios.

Si tienes interés en esta propiedad, contacta con nuestro equipo de FINQUES SALPÍ, ¡estaremos encantados de acompañarte en el proceso!: )

Superficie construida de 63 m². Superficie útil de 42.45 m². Año de construcción: 2002 . Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo E 254 kWh/m² año y emisiones E 51 kg CO₂/m² año, con número de registro 4FQT9WJB2 . Dispone de cédula de habitabilidad CHG01233917001 . El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario no es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]