Wohnung zum Verkauf in Avenida Aragón, Juan de la Cierva

NO SE PUEDE VISITAR

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Avenida de Aragón, Getafe.
Los actuales propietarios, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 3 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberán abandonar el inmueble.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de segunda planta con 78 m² construidos, reformado íntegramente hace 20 años y en muy buen estado. Dispone de un salón con terraza acristalada añadida de 22 m², lo que aporta amplitud y luminosidad al espacio principal. La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente con terraza cerrada y un trastero.

El edificio no dispone de ascensor ni zonas comunes, pero ha sido reformado tanto en fachada como en interiores, garantizando un buen mantenimiento. Los gastos de comunidad son de 50 € mensuales e incluyen el consumo de agua y la limpieza de portal y escaleras.

Aunque la vivienda no tiene garaje propio, existe la posibilidad de acceder a plazas de aparcamiento justo a la salida del portal.

Ubicado en Avenida Aragón, Getafe, en una zona consolidada con todos los servicios necesarios, comercios, transporte público y buena conexión con las principales vías de acceso a Madrid.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 6.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.