Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Valdemoro, San Isidro

# Chalet Adosado en San Isidro, Getafe - Oportunidad de Inversión

¡Descubre esta magnífica casa adosada en el corazón del barrio de San Isidro, Getafe! Se trata de una propiedad versátil y con gran potencial, perfecta para quienes buscan una vivienda con posibilidades de rentabilidad. Con 145 m² construidos distribuidos en 2 plantas y una parcela de 80 m², este inmueble ofrece flexibilidad y comodidad.

## Distribución y Espacios

Cada planta cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina y baño completo, lo que permite independizar la vivienda en dos pisos totalmente autónomos. Esta característica la convierte en una inversión ideal: vive en uno y alquila el otro, o rentabiliza ambas plantas. Los dormitorios disponen de armarios empotrados para optimizar el almacenaje, y existe un trastero adicional para guardar lo que necesites.

## Confort y Servicios

La planta baja cuenta con un acogedor patio, mientras que la planta alta dispone de una terraza cerrada, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. La calefacción por gas natural garantiza confort térmico durante todo el invierno. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, construido en 1965 con todas las comodidades modernas.

## Ubicación Estratégica

Situado a tan solo 8 minutos a pie de la estación de Metro Alonso de Mendoza, tendrás conexión directa con el centro de Madrid. La cercanía al centro de Getafe facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. Una localización inmejorable para familias y profesionales.

## Oportunidades de Negocio

Además de vivir o alquilar, existe la posibilidad de derribo y construcción de un edificio de viviendas de obra nueva, lo que abre un abanico de posibilidades para inversores con visión de futuro.

**Características energéticas:** Clase D (190,40 kWh/m² año) | Emisiones CO2 Clase D (37,40 kg CO₂/m² año)

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