- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 60 m²
- 3. Obergeschoss
Erdgeschoss zum Verkauf in De las Estalactitas, Sector 3
Getafe
¡¡¡EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES PRESENTA EN EXCLUSIVA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SECTOR 3 DE GETAFE!!!
Le invitamos a descubrir este magnífico inmueble que es un LOCAL acondicionado como vivienda, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Getafe, donde la comodidad y la conexión se combinan a la perfección. A tan solo unos minutos del MetroSur (aprox. 700 m) y rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados (Alcampo, Ahorramas, Aldi, Mercadona), galería comercial, transporte público y amplias zonas verdes, se trata de una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
La propiedad cuenta con 45 m² construidos según escrituras, optimizados al máximo, y una superficie útil ampliada hasta aproximadamente 60 m² gracias a su práctica zona abuhardillada, aportando un extra de espacio muy versátil.
Distribución y características:
Al acceder, nos encontramos con un acogedor y funcional salón-comedor con cocina americana, completamente equipada con electrodomésticos, diseñado para aprovechar cada metro con estilo y practicidad. La estancia principal destaca por su luminosidad y ambiente moderno, incluyendo además una televisión de gran formato.
La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos complementado con un vestidor independiente, aportando un valor añadido en almacenamiento y comodidad poco habitual en inmuebles de estas características.
El baño completo está equipado con ducha de hidromasaje, ofreciendo un espacio pensado para el confort y el relax diario.
Calidades y equipamiento:
Calefacción mediante chimenea de pellet, eficiente y económica.
3 equipos de aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.
2 termos eléctricos de 50 litros, asegurando un suministro óptimo de agua caliente.
Vivienda muy luminosa, con buena entrada de luz natural.
Valor añadido: local adaptado a vivienda
Este tipo de inmueble ofrece ventajas muy interesantes tanto para uso propio como inversión:
Precio de adquisición más competitivo respecto a viviendas tradicionales en la zona.
Menores costes fiscales en algunos casos (dependiendo del perfil del comprador).
Ideal para inversores, con alta rentabilidad en alquiler (especialmente tipo estudio o coliving).
Espacios flexibles y fácilmente personalizables, con distribución moderna y funcional.
Ubicación en zona urbana consolidada, con alta demanda de alquiler.
En definitiva, una propiedad perfecta para quienes buscan una vivienda funcional, moderna y bien ubicada, o para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Getafe.
Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:DEmissionen:1 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:1 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Alarma
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
602 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
602 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
174.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.397 €
Gesamtkosten der Immobilie:
187.297 €
Eigenkapital:
34.980 €
Hypothekenbetrag:
152.317 €
Gesamtzinsen:
64.344 €
Gesamtkosten mit Hypothek
251.641 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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