Wohnung zum Verkauf in Plaza Cataluña, 6, Centre - Estació

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 - Superficie útil: 105 m2 - Superficie construida: 126 m2
CEE: 4K1KC20VJ
BUEN ESTADO.
Propietario NO gran tenedor.


OPORTUNIDAD EN GAVÀ (PLAZA CATALUÑA) – 126 m² REFORMADOS ✨¿Buscas espacio, luz y una ubicación inmejorable? Este piso lo tiene todo: 🛌 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos. 🍳 Cocina moderna, totalmente amueblada y equipada. 🌅 Balcón con orientación oeste, ideal para relajarse con el sol de la tarde. ❄️🔥 Confort total: climatización (aire acondicionado) y calefacción de gas natural. 🪵 Elegantes acabados con suelo de parquet y finca con ascensor. La vivienda fue construida en 1978 pero ha sido reformada completamente para que no tengas que hacer ninguna obra. Está en perfecto estado de conservación (segunda mano). ¡Ven a verlo antes de que se venda! 📲
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de conceptos incluidos:
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de notaría y registro: Son las tarifas por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser entre 500 y 1000 € en el caso de la notaría y alrededor de 400 € para el registro de la propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la plusvalía municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria irán a cargo del vendedor.