Wohnung zum Verkauf in Centre - Estació

Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad inmediata. Se comercializa local de 80 m2 construidos (60 m2 útiles) bajo una única finca registral y escritura, subdividido interiormente en 2 unidades independientes.

Ambos espacios se encuentran alquilados actualmente percibiendo un total combinado de 1.570 €/mes con contratos en vigor hasta el año 2030, garantizando un flujo de ingresos constante y estable.

Aviso legal: El inmueble figura registral y catastralmente como local comercial (finca única). No dispone de cédula de habitabilidad ni existe posibilidad técnica ni legal de tramitar el cambio de uso a vivienda.

Características principales
Tipo de inmueble: Local comercial (activo en rentabilidad para inversores).

Superficie: 80 m2 construidos / 60 m2 útiles.

Estructura del inmueble: 1 sola escritura (finca registral única) dividida en 2 unidades.

Situación contractual: Ambas unidades alquiladas conjuntamente por 1.570 €/mes hasta 2030.

Distribución interior total: 4 estancias (adaptadas con 3 dormitorios/espacios principales y 2 baños completos entre ambas unidades).

Planta / Edificio: Finca sin ascensor.

Estatus legal: Registrado como local comercial. Sin cédula de habitabilidad y no apto para cambio de uso.

Información adicional sobre la venta
El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

Contacto e información
Para obtener más información sobre los contratos de arrendamiento, números de rentabilidad o consultar detalles de la propiedad, ponte en contacto con nosotros en La Casa Agency sin compromiso.