Wohnung zum Verkauf in Centre - Estació

PISO EN VENTA EN GAVÀ - IDEAL INVERSORES, RENTABILIDAD DEL 10,7%

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Gavà. Se trata de dos locales-vivienda completamente reformados, registrados en una única escritura y actualmente alquilados, generando una renta anual de 18.840 €, lo que permite obtener una rentabilidad aproximada del 10,7%.

El inmueble se encuentra en planta semisótano y está distribuido en dos unidades independientes, cada una con acceso propio, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que buscan una alta rentabilidad desde el primer día.

Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad.

Distribución:

Primer local:
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Salón-comedor
• Cocina americana

Segundo local:
• 1 dormitorio
• 1 baño completo
• Salón-comedor
• Cocina abierta

Características destacadas:
• 80 m2 construidos
• 60 m2 útiles
• 2 locales independientes
• 3 dormitorios en total
• 2 baños completos
• Actualmente alquilados
• Reformados integralmente
• Ventanas de aluminio
• Suelos de gres imitación parquet
• Planta semisótano
• Segunda mano / buen estado
• Construido en 1961

Ambas unidades han sido reformadas y se encuentran en buen estado de conservación, listas para seguir generando rentabilidad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Ubicadas en una zona consolidada de Gavà, cuentan con todos los servicios, comercios y transporte público en las inmediaciones, lo que favorece una alta demanda de alquiler.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y una excelente rentabilidad.

Precio: 175.000 €

Importante: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si correspondieran.