Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 78 m²
- Ground
Wohnung zum Verkauf in Carrer de Salamanca, Passeig Maragall
Gavà
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas:
calendly. com/inversores-kalma
¿Busca una oportunidad única de inversión en Gavà, Barcelona?
Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo y adquisición de activos con alto potencial de revalorización en una de las zonas más atractivas del área metropolitana de Barcelona.
Información del inmueble:
-Ubicación: Gavà, Barcelona.
-Superficie: 78 m².
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1964.
-Tipo: Piso.
Sobre la zona:
Ubicada en Gavà, municipio consolidado y muy demandado del Baix Llobregat, a escasos minutos de Barcelona ciudad y muy próximo al mar, una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.
-Transporte: Excelentes conexiones mediante tren (Rodalies), varias líneas de autobús y rápido acceso a la C-32 y C-31, que conectan con Barcelona y el aeropuerto en pocos minutos.
-Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros médicos y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.
-Ocio y recreación: Proximidad a las playas de Gavà, zonas verdes, instalaciones deportivas, restauración variada y espacios naturales como el Parc del Garraf, que aportan un alto valor residencial a la zona.
Una inversión con impacto social
Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 66 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.
Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona estratégica y en constante demanda dentro del área metropolitana de Barcelona.
Condiciones económicas:
-Precio: 115.759 €.
Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.
A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.
¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.
Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
419 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
419 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
115.759 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.479 €
Gesamtkosten der Immobilie:
129.238 €
Eingebrachte Ersparnisse:
23.152 €
Hypothekenbetrag:
106.086 €
Gesamtzinsen:
44.815 €
Gesamtkosten mit Hypothek
174.052 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.