Country house zum Verkauf in Calle Calvario, 1, Garvín

Garvín

EL OLIVAR DE SAN JOSÉ  Garvín de la Jara · Cáceres · Villuercas-Ibores-Jara  Finca rústica singular de aproximadamente 75,8 ha que combina olivar en explotación, residencia privada y tierra con recorrido futuro en un entorno natural de gran privacidad.  La finca cuenta con unas 55 ha de olivar en producción, actualmente con ingresos anuales regulares. Información económica y productiva disponible para interesados cualificados bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).  Además, dispone de aproximadamente 3 ha dedicadas a producción de higos secos vinculados a alimentación de ganado, aportando diversidad agraria al conjunto.  La propiedad incluye una vivienda principal de unos 477 m² construidos, concebida para disfrutar la finca con amplitud y comodidad, con diferentes ambientes, piscina, porches y relación directa con el exterior. A ello se suma una vivienda auxiliar de guardeses de unos 125 m² construidos.  La finca dispone además de 2 depósitos de agua y 5 pozos, reforzando la funcionalidad agraria y residencial del conjunto.  Una de las grandes fortalezas de la propiedad son sus aproximadamente 19 ha de tierra complementaria, con capacidad para ampliar olivar, desarrollar un proyecto agro-rural o imaginar una instalación integrada de turismo rural en plena naturaleza.  El Olivar de San José puede entenderse como residencia familiar, explotación agrícola, finca de recreo, inversión patrimonial o proyecto rural con identidad propia.  Villuercas-Ibores-Jara aporta paisaje, autenticidad, horizonte abierto y una tranquilidad cada vez más difícil de encontrar.  VISITA VIRTUAL DE LA CASA PRINCIPAL  Le invitamos a realizar la visita virtual de la vivienda principal de la finca.  Copie este enlace en su navegador para acceder tours.clearpano.comUIjYhaSE  Características principales:  • 75,8 ha aprox. de finca rústica • 55 ha aprox. de olivar en explotación • 3 ha aprox. de producción de higos • Vivienda principal de 477 m² aprox. • Vivienda auxiliar de guardeses • Piscina, p

Eigenschaften

Immobilientyp
Finca
Verfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbar
Ausrichtung
Südosten
Zustand
Sehr gut
Alter
10 bis 20 Jahre
Garage
Privat
Aufzug
Nein
Möbliert
Nein
Energie
Energielabel:G
Emissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Emissionen
Energielabel:G
Emissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr

Klimaanlage
Schränke
Heizung
Garten
Terrasse
Innenhof
Swimming Pool
Suite · Suite · mit Badezimmer

Immobilienpreis

Eigenkapital

Laufzeit in Jahren

Zinsart

Geschätzte monatliche Rate

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Für 30 Jahre (360 Raten)

Immobilienpreis:

3.500.000 €

Steuern und Kaufnebenkosten:

213.785 €

Gesamtkosten der Immobilie:

3.713.785 €

Eigenkapital:

700.000 €

Hypothekenbetrag:

3.013.785 €

Gesamtzinsen:

1.273.129 €

Gesamtkosten mit Hypothek

4.986.914 €

Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten

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