Wohnung zum Verkauf in Glorieta San Francisco, Garachico

En venta exclusivo apartamento con vistas inigualables en primera línea de mar, donde podrás disfrutar de atardeceres increíbles con orientación al océano atlántico en todo momento.
Se distribuye en:
Desde la entrada encontramos un precioso patio muy amplio recién reformado, adaptado para disfrutar en familia, con los servicios de lavandería en la misma área.
Salón comedor-cocina en un mismo ambiente, la cocina completamente equipada tiene una barra americana muy funcional para uso de toda la familia o invitados. Este salón tiene salida a un precioso balcón desde donde podemos disfrutar de unas maravillosas vistas al mar.
Habitación doble con armario empotrado, baño con plato de ducha, mampara y todos los servicios incluidos con un espacio adicional para almacenamiento.
La vivienda esta preparada para entrar a vivir o rentabilizar este maravilloso rincón como vivienda vacacional, que actualmente esta en funcionamiento con licencia vigente, posee cerradura inteligente en caso querer explotarla como Vv.
Pide tu cita ya y has de esta maravilla el hogar de tus sueños, lugar de vacaciones o conviértelo en una invención de alta rentabilidad.

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.