Haus oder Chalet zum Verkauf in Sardina

FINCA PLATANERA EN PRODUCCIÓN · COSTA NORTE DE GRAN CANARIA

***Activo agrícola consolidado con rentabilidad demostrable***

Se ofrece a la venta explotación agrícola profesional de plátano, ubicada en el litoral norte del municipio de Gáldar, en el entorno de La Furnia – Llanos del Clavo, una de las zonas históricas de cultivo del norte de Gran Canaria.

La propiedad está compuesta por tres parcelas catastrales contiguas, con una superficie total aproximada de 49.700 m2, actualmente en plena producción bajo invernadero, con una gestión activa y continuidad productiva acreditada.

� PRODUCCIÓN Y RESULTADOS
• Producción acumulada últimos 5 años: entre 1.260. 000 y 1.350. 000 kg
• Producción media anual normalizada: 260.000 – 300.000 kg
• Facturación último ejercicio: ≈ 348.000 € anuales (incluye venta de plátano y subvención)
• Subvención POSEI en vigor
• Producción verificada por cooperativa agrícola
La finca mantiene un sistema de reposiciones periódicas de planta, lo que permite estabilizar la producción y asegurar rendimientos sostenidos en el tiempo.

� INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA
• Cultivo bajo invernaderos tecnificados
• Sistema de riego automatizado e informatizado
• Planta desaladora propia, con toma directa de agua de mar
• Dos estanques, con capacidad total aproximada de 1.800 m³
• Sistemas de tratamiento fitosanitario por aspersión superior e inferior (infraestructura poco habitual)
• Renovación progresiva de plásticos y estructuras

�️ EDIFICACIONES Y MEDIOS
• Dos viviendas vinculadas a la explotación
• Garaje, cuartos técnicos y fitosanitarios
• Maquinaria agrícola incluida (tractor, camión y equipos auxiliares)
• Accesos rodados directos desde carretera
• Entorno costero a escasos minutos a pie (zona Dos Roques)

� PERFIL DE INVERSIÓN
Activo especialmente indicado para:
• Agricultores profesionales
• Explotaciones familiares con continuidad generacional
• Inversores patrimoniales en activos productivos reales
Según datos históricos de producción e ingresos, y en función del modelo de gestión, la explotación presenta rentabilidades anuales orientativas en el entorno del 6 % al 8 %, alineadas con activos agrícolas profesionales y respaldadas por producción consolidada y subvenciones en vigor.

� Documentación económica, productiva y registral disponible para compradores cualificados.
La propiedad se comercializa con un enfoque profesional, priorizando operaciones solventes y bien estructuradas.