Haus oder Chalet zum Verkauf in El Guijo - Colonia España

Vivienda de configuración singular, definida por una arquitectura de líneas curvas y volúmenes redondeados, orientado a un perfil exigente que valora tanto el diseño como las prestaciones técnicas avanzadas, ofreciendo un equilibrio entre estética arquitectónica, eficiencia energética y confort habitacional.
La reforma integral ha mejorado significativamente las prestaciones térmicas, de seguridad y habitabilidad del inmueble, incorporando soluciones constructivas contemporáneas.
En planta baja, el vestíbulo de acceso de grandes dimensiones con elevada captación de luz natural y armario gabanero integrado nos abre paso al salón principal con amplios huecos acristalados de gran formato, orientados hacia la zona de piscina, favoreciendo iluminación y ventilación cruzada. Un comedor independiente, vinculado funcionalmente tanto al salón como a la cocina, de estructura sólida en madera, diseñada para uso intensivo y alta durabilidad.
En esta planta hay también un baño completo con plato de ducha.
La planta baja conecta con el garaje cerrado y zona de almacenamiento y tiene salida directa al porche y zona de piscina. En planta alta se encuentra la zona de descanso, compuesta por 5 dormitorios exteriores.
Dos de los dormitorios tienen acceso a terrazas privadas y cuentan con espacio multifuncional de gran superficie, configurable en doble ambiente (vestidor, despacho, sala de estar, etc.).
Un baño completo de gran formato da servicio a toda la planta.
En planta cubierta y azotea encontramos un espacio habilitado como trastero que nos da acceso a la cubierta transitable, técnicamente preparada para la instalación de sistema fotovoltaico.
La carpintería exterior es de seguridad con triple acristalamiento, que proporciona alto aislamiento térmico y acústico, mayor eficiencia energética y seguridad reforzada. Las ventanas están equipadas con mosquiteras integradas.
El sistema de aislamiento mediante paneles ecológicos tipo Multipor está compuesto por:
Base mineral (cemento, cal, arena y aire)
Material ignífugo (no combustible)
Alta capacidad de transpiración (permeable al vapor de agua)
Excelente comportamiento térmico
Este sistema mejora significativamente la eficiencia energética global de la vivienda así como el confort térmico interior tanto en invierno como en verano y la durabilidad y salubridad de los cerramientos.
La parcela de 700 m² con piscina privada integrada en el entorno y áreas aptas para uso recreativo y social.
La zona próxima a la estación de San Yago, ubicada en el área de Colonia España, representa una de las áreas más tranquilas y residenciales de Galapagar, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conexión con Madrid.
Se trata de un entorno consolidado de viviendas unifamiliares y urbanizaciones, caracterizado por su baja densidad, privacidad y ambiente familiar. La zona se encuentra estratégicamente situada, próxima a Collado Villalba, con acceso a zonas comerciales y servicios, muy bien conectada por carretera con Madrid y la Sierra.
Es una zona menos masificada que otros núcleos del municipio, lo que aporta un plus de exclusividad y tranquilidad.
En el enclave protegido del parque Regional del río Guadarrama con rutas y caminos naturales cercanos.
Esto permite disfrutar de un estilo de vida muy vinculado a la naturaleza, con aire limpio y menor contaminación.