Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 3 Badezimmer
- 175 m²
Country house zum Verkauf in Gádor
Gádor
Ubicado en la tranquila zona de Paulenca, en el municipio de Gádor, este cortijo es una oportunidad única para quienes buscan un refugio rural con características excepcionales. Con una superficie construida de 175 m2 y tres habitaciones versátiles, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales tanto para residir como para disfrutar del tiempo libre.
La casa cuenta con tres baños bien distribuidos ( dos dentro de la vivienda y uno en la zona de la piscina) que garantizan comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, destaca por su piscina privada, perfecta para los días cálidos del verano andaluz. El terreno incluye cultivos activos gracias a su balsa propia de riego y derechos en comunidad de regantes; lo que brinda oportunidades agrícolas invaluables.
Asimismo, dispone también de un invernadero destinado al cultivo protegido, y almacén de uso agrícola. Esta combinación ideal entre confort moderno y tradición agraria convierte al Magnífico Cortijo Gádor no solo en un hogar sino también en una inversión sólida dentro del sector inmobiliario rural.
Propiedad de los agentes asociados: Beatriz Morales Luque - Tlf de contacto: 630961267
Juani Pardo Campoy - TlF de contacto : 639966027
EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.
Precio de compra 395.000€ + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 395.000 € = 422.650 €
Otros gastos: Notario 1013,39 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 611,77 € (aproximadamente)= 1.625,16 €
Total importe que debe aportarse para la compra: 424.275,16 €.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:158 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:30 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Innenhof
- Swimming Pool
- Alarma
- Stahlverstärkte Tür
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.351 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.351 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
395.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
25.899 €
Gesamtkosten der Immobilie:
420.899 €
Eingebrachte Ersparnisse:
79.000 €
Hypothekenbetrag:
341.899 €
Gesamtzinsen:
144.430 €
Gesamtkosten mit Hypothek
565.329 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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