Haus oder Chalet zum Verkauf in Plaza Plaza Pozo de las Casas, Las Cánovas - Cuevas de Reyllo

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con potencial para crear algo único? Esta propiedad es una oportunidad real de inversión y personalización.

Con 131 m2 construidos, esta casa ofrece espacios grandes y versátiles:
✔️ 3 dormitorios amplios
✔️ Gran salón-comedor de 7,5 x 3 m, ideal para familias o reuniones
✔️ Cocina independiente muy espaciosa (7-8 x 3 m), con instalación eléctrica parcialmente renovada y preparada para reforma
✔️ Baño con ducha de obra

En la zona exterior es donde marca la diferencia:
🌞 Patio privado de unos 25 m2
🌞 Gran terraza en toda la superficie de la vivienda, perfecta para zona chill out, solárium o ampliación
🚗 Cochera privada
📦 Habitación extra en planta superior, ideal como trastero

Además, su orientación este garantiza luz natural por la mañana, creando un ambiente cálido y agradable desde primera hora del día.

💡 Vivienda con gran potencial de reforma: ideal para diseñar tu hogar a medida o como inversión con alta rentabilidad.

📍 Construcción del año 1978

✨ Perfecta para compradores que buscan espacio, exterior y precio con margen para revalorizar.

La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.

Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.

Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.