Wohnung zum Verkauf in Centro ciudad

¿Buscas una oportunidad de inversión en Fuengirola? Dilmun Property te ofrece esta vivienda en venta LA NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL Y USUFRUCTO VITALICIO.
Con esta inversión nuestra propietaria de 73 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.
Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona.
CONDICIONES ECONÓMICAS:
Pago inicial: 120.000€
Renta temporal (120 meses): 500€/mes
Pago total: 180.000€
GASTOS ASOCIADOS:
A cargo del COMPRADOR-PROPIETARIO:
-IBI anual
-Cuota extraordinarias de comunidad.
-Seguro del continente.
A cargo del VENDEDOR-USUFRUCTUARIO:
-Cuotas Ordinarias de comunidad
-Tasas de residuos municipales
-Suministros
-Seguro del contenido del inmueble
Aprovecha esta oportunidad de comprar un piso de 3 dormitorios con 1 baño y 1 aseo, amplia cocina independiente, lavadero, terraza con orientación este y sol de mañana desde una décima planta en un edificio muy cuidado con 2 ascensores, acceso de minusválidos, zonas comunes con jardines y además tiene plaza de garaje privada y cerrada.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición de un inmueble, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo de la CCAA, 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%; 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las caracterícticas del inmueble. El impuesto se devengará sobre el valor del referencia catastral o el de venta del inmueble, siendo aquel que sea superior.
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán según los aranceles oficiales (RD 1426/1989 de 17 de Noviembre).
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de Noviembre)
Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, ascienden de forma estimativa a 300€ iva incluido aproximadamente.
Honorarios Agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta.
Honorarios Agencia del comprador se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario. No vinculados.