Wohnung zum Verkauf in Avenida Constitucion, 16, Puerto Deportivo

Ubicación Privilegiada.

Situada en el punto neurálgico de la ciudad, esta propiedad se ubica en la emblemática Plaza de la Constitución.

Vivir aquí significa tener Fuengirola a sus pies: a un paso de las mejores zonas comerciales, restauración, servicios administrativos y, lo más importante, a escasos minutos caminando de las playas de la Costa del Sol.

Amplitud y Potencial de Reforma
Esta vivienda destaca por sus generosas dimensiones, con una superficie total de 119,72 m2
Su distribución clásica ofrece un lienzo en blanco perfecto para un proyecto de modernización, permitiendo crear espacios abiertos y contemporáneos en una de las zonas más demandadas.

Características principales:

Gran Salón Comedor con balcón: Un espacio luminoso con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del ambiente de la plaza.

Cuenta con 3 Dormitorios total:
2 Dobles y 1 simple, difíciles de encontrar en las construcciones nuevas.

Cocina Independiente: Incluye una práctica zona de lavadero.

2 Baños: Cuenta con un cuarto de baño completo y un aseo con plato de ducha adicional, ofreciendo comodidad para toda la familia.

Vistas al Exterior:
Al ser una segunda planta con orientación hacia la propia Plaza, la vivienda goza de una posición dominante y despejada.

Inversión Inteligente Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión para alquiler debido a su ubicación estratégica, este piso representa una apuesta segura.

La combinación de sus casi 120 m2 y su dirección de prestigio aseguran una revalorización constante.

Superficie: 119,72 m2 (incluida terraza de 9,42 m2).
Distribución: 3 Habitaciones
2 Baños.
2ª planta exterior.
Ubicación: Plaza de la Constitución (Fuengirola).

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría
(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de
venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según
el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 38500€
Notaría: Entre 1650€ (0,3%) y 2750€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 550€ (0,1%) y 1650€ (0,3%)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación
inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende sin mobiliario.