Wohnung zum Verkauf in Carrer 11 de Setembre, Folgueroles

Pis ampli amb balcó i box tancat per a 2 cotxes a Folgueroles.

Si busques espai, comoditat i qualitat de vida en un entorn tranquil, aquest pis a Folgueroles és una oportunitat que ho té tot. Un habitatge lluminós, ben distribuït i amb un gran valor afegit: box tancat per a dos cotxes que també pots utilitzar com a traster.

>>> DISTRIBUCIÓ
Pis en bon estat de 92m² construïts i 82m² útils, que destaca per una distribució funcional i molt ben aprofitada.

Al entrar trobem un ampli rebedor amb un armari encastat de 3 portes i la zona de nit i de dia clarament diferenciades.

La zona de dia ofereix un espai còmode i molt lluminós, amb un ampli menjador-sala d’estar amb sortida a un balcó ideal per desconnectar, prendre l’aire o gaudir d’un cafè al sol gràcies a la seva orientació sud-est. Aquest espai connecta amb una cuina office tancada, que incorpora un pràctic safareig, perfecte tant per a la zona de rentadora com per a espai de despensa.

La zona de nit es compon de 3 habitacions: una habitació doble i dues individuals, perfectes tant per a família com per adaptar-les a despatx o espais polivalents, totes amb llum pràcticament tot el dia.

Disposa de 2 banys complets, un amb banyera i l’altre amb dutxa, aportant comoditat i practicitat al dia a dia.

L’edifici, construït l’any 1998, té només 2 plantes i 8 veïns, cosa que garanteix tranquil·litat i un ambient molt familiar. A més, compta amb ascensor.

>>> ACABATS, DETALLS I EXTRES
Els terres de gres ofereixen resistència i fàcil manteniment, mentre que els tancaments de PVC asseguren un bon aïllament tèrmic i acústic.

L’habitatge disposa de calefacció de gas, garantint confort durant els mesos més freds.

Compta també amb dos armaris encastats, un a l’habitació principal i un al rebedor, ideals per optimitzar l’espai d’emmagatzematge.

La cuina inclou forn, vitroceràmica i campana extractora, i rep llum natural des de primera hora del matí, fent-la un espai agradable i funcional.

L’habitatge forma part d’un sistema d’autoconsum col·lectiu amb plaques solars, fet que permet beneficiar-se d’energia més eficient i sostenible. Això es tradueix en un estalvi en el consum elèctric i en una major eficiència energètica en el dia a dia, un valor afegit cada vegada més valorat tant per confort com per reducció de despeses.

Un dels grans punts diferencials és el box tancat amb capacitat per a dos cotxes, amb porta automàtica, un espai molt versàtil que també pots utilitzar com a traster o zona d’emmagatzematge extra.

>>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT
- IBI: 373 €/any.
- Escombraries: 205 €/any.
- Comunitat: 240 €/trimestre.

>>> UBICACIÓ I ENTORN
Situat en una zona molt còmoda de Folgueroles, amb botigues bàsiques a només 2 minuts caminant i escoles a 3 minuts, ideal per al dia a dia.

La parada d’autobús es troba a 4 minuts a peu, facilitant la connexió amb altres poblacions al igual que el cap el CAP i tenint l’hospital de Vic a 10 minuts en cotxe.

A més, el poble està envoltat de zones verdes i natura, perfecte per gaudir de tranquil·litat, passejades i qualitat de vida.

Un pis complet, amb espai, llum, bona orientació i un box tancat que marca la diferència. Ideal per a famílies o per a qui busca viure en un entorn tranquil sense renunciar a la comoditat.

> CEE: 6BZXMW4YY
> CH: CHB05848022001

Les superfícies indicades són aproximades i provenen de dades cadastrals, escriptures o informació facilitada per la propietat, podent existir diferències amb la realitat.
El preu no inclou impostos, despeses notarials i registrals ni honoraris d’intermediació, si escau.
El mobiliari i elements decoratius no estan inclosos.

API Col.legiat: A14695

immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona).