Wohnung zum Verkauf in Carrer Periodista Badia, Foios

¡Oportunidad única en Foios! Descubre este encantador piso de 113 m², ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este piso es exterior con orientación norte y vistas al parque arbolado Rey Jaume I, lo que garantiza una excelente iluminación natural y vistas depsejadas.
Al entrar a la vivienda, encontrarás a la derecha una acogedora salita-comedor (anteriormente habitación), que da acceso a una amplia cocina, totalmente equipada y en perfecto funcionamiento. Desde la cocina salimos a la terraza interior, adaptada con una zona cubierta de lavandería y trastero, y otra parte descubierta.
Hacia el exterior de la vivienda nos encontramos el espacioso salón-comedor, con salida al amplio balcón (ideal para poner una mesa y sillas de terraza), con vistas despejadas al jardín público.

El piso dispone actualmente de tres habitaciones (antes 4); una doble exterior con armario empotrado y dos individuales, proporcionando comodidad para toda la familia.
Además, cuenta con un baño completo con ducha y un aseo, facilitando la rutina diaria.
Construido en 1976 y con reforma posterior, este inmueble está en excelente estado. Su ubicación es inmejorable, con todos los servicios cercanos y una conexión excepcional con Valencia.
No dejes pasar esta oportunidad: un piso espacioso, luminoso y en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo y enamórate!

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.