- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 204 m²
- 3. Obergeschoss
Erdgeschoss zum Verkauf in Foios
Foios
Se pone a la venta planta baja totalmente independiente situada en Calle Sarieta nº 7, Foios (Valencia), con una superficie construida de 204 m² sobre parcela de 211 m² (50% en división horizontal). La planta alta pertenece a otro propietario, por lo que la unidad que se vende es completamente autónoma, con acceso y uso independientes.
El inmueble, de construcción histórica (año 1920), se encuentra actualmente destinado a uso de almacén, distribuido en varias estancias comunicadas con amplio corredor de acceso rodado, dos zonas de trabajo/almacenaje diferenciadas y terraza exterior pavimentada de considerable superficie.
El estado actual es de conservación básica, con paredes en bruto, vigas de madera a la vista en zona antigua y forjado de hormigón en zona posterior, todo ello apto para una reforma integral o sustitución edificatoria.
Características principales
Superficie construida: 204 m²
Superficie de parcela: 211 m² (participación 50%)
Planta baja con acceso independiente para vehículos
Terraza propia de amplia superficie en cubierta
División horizontal registrada — el comprador adquiere finca independiente
Estructura con potencial de conversión residencial.
Municipio urbano consolidado: Foios, Horta Nord, Valencia
Oportunidad de inversión
Foios es un municipio residencial de la comarca de l'Horta Nord, con excelentes conexiones con Valencia capital y demanda sostenida de vivienda. La planta baja, con sus 204 m² construidos y acceso rodado directo desde la calle, representa una oportunidad real para:
Promotores y constructores: solar con edificación existente en suelo urbano consolidado, apto para proyecto de vivienda nueva previo trámite urbanístico.
Inversores particulares: adquisición a precio de suelo con posibilidad de reforma integral para destino residencial.
Autopromoción: construcción de vivienda unifamiliar en planta baja independiente dentro de municipio tranquilo y bien comunicado.
La existencia de terraza propia de gran superficie añade valor diferencial respecto a promociones de nueva planta en el entorno.
Para información, visita y documentación:
ASETYS REAL ESTATE · Foios / Valencia
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
+ 100 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Innenhof
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
844 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
844 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
235.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
25.496 €
Gesamtkosten der Immobilie:
260.496 €
Eigenkapital:
47.000 €
Hypothekenbetrag:
213.496 €
Gesamtzinsen:
90.188 €
Gesamtkosten mit Hypothek
350.684 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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