Haus oder Chalet zum Verkauf in Fogars de la Selva

Casa unifamiliar aislada situada dentro del término municipal de Fogars De La Selva, entre Hostalric i Tordera, cerca de Blanes y con excelente conexión con la autopista AP-7.
La casa, edificada en el año 2005 dispone de 200 m2 edificados (100 m2 por planta) y se distribuye en planta baja donde se situan los espacios propios de vivienda con recibidor, salón con chimenea y salida a una preciosa terraza de 11,80 m2que domina todo el valle , cocina office, 3 dormitorios amplios y 2 baños.
Mediante escalera interior accedemos a la planta semisótanos donde se encuentra un amplio garaje para 3 coches, estudio y un trastero interior.
Dispone de piscina propia, zona de barbacoa, rodeada de jardín, suelos de gres, calefacción, ventanas de aluminio, cocina vitrocerámica con campana decorativa, el estado es impecable, lista para entrar.
Se encuentra en un lugar estratégico entre Hostalric y Tordera, a un paso de Blanes. Te permitirá vivir en plena naturaleza, tendrás mar y montaña. No renuncies a nada.
Calificación energética E, superficie construida 200 m2, superfície útil 162 m2, dispone de célula de habitabilidad en renovación trámite con registro de entrada 9015-1713457/2026, el precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.