Country house zum Verkauf in Carrer la Cellera, Flaçà

� **Casa Palau Renaixentista dels S. XVI i XVII a Flaçà**

**Descobreix la magnificència d'aquest impressionant castell renaixentista, també conegut com Can Balle o Can Llaussàs, situat en el cor històric de Flaçà. **

Aquest Palau destaca per la seva façana frontal d'estil Plateresc del S. XVI, amb finestrals i portes de pedra exteriors que et transporten a una època passada de grandesa arquitectònica. Un pont elevat sobre el carrer la Cellera uneix l'edifici amb les dependències del Graner Gran del 1617.

A nivell estructural, la casa es compon de planta baixa més dos pisos amb terrassa porxada, oferint una superfície total de 1140 m². El jardí exterior, de gairebé 1000 m², inclou una encantadora pallissa de pedra. La finca compta amb accés directe sense passar pel nucli antic del poble.

Destaquen les parets de càrrega, les arcades de mig punt i gòtiques i l'elegant escala de cargol que comunica la planta primera amb la segona. Els paviments originals d'antigues llosses i tova catalana s'han conservat en perfecte estat. Els forjats inclouen volta de pedra, volta catalana i bigues de fusta, així com metàl·liques.

Completa aquesta prestigiosa propietat una teulada aràbiga i un forn de pa integrat a la paret interior i la façana posterior del jardí. La seva localització és estratègica, ben comunicada per ferrocarril i carretera amb Girona, Figueres i Barcelona.

Amb un total de 1.400 m² construïts i 1.280 m² útils, aquesta propietat ofereix 25 dormitoris, 10 banys, terrassa, balcó, traster i plaça de garatge, distribuïts en tres plantes. La finca està adaptada per a persones amb mobilitat reduïda, assegurant així la màxima comoditat per a tots els seus ocupants.

Ideal tant per a una única família benestant com per a ús turístic, esdeveniments o restauració. Aquest és un lloc on la història i el confort modern es troben per oferir una experiència sense igual.
Amb un preu d’entrada de 900.000 €, la propietat es presenta com una base extraordinària per a inversors, promotors o particulars amb visió.
Opcions de compra:
• 900.000 € — Estat actual (per reformar)
• 1.300.000 € — Amb tancaments, façana i teulada acabats
Amb un total de 1.400 m² construïts i 1.280 m² útils, aquesta propietat ofereix
• 1.400 m² construïts
• 25 habitacions / 10 banys
• Jardí de gairebé 1.000 m² amb pallissa
• Elements originals únics:
o arcades gòtiques i de mig punt
o escala de cargol
o voltes de pedra i catalana
o forn de pa integrat
• Connexió amb el Graner Gran (1617) a través de pont elevat
• Accés directe sense travessar el nucli antic
Ideal per a:
• Hotel boutique / turisme rural premium
• Espai per esdeveniments
• Projecte gastronòmic o wellness
• Gran residència privada
Aquest és un lloc on la història i el confort modern es troben per oferir una experiència sense igual.
Una oportunitat irrepetible per adquirir un edifici històric amb gran potencial de revalorització.

Truca'ns sense compromís per a més informació o visites.