Wohnung zum Verkauf in Frederic Mistral, Poble Nou - Olivar Gran

INMUEBLE ALQUILADO, IDEAL INVERSORES

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO- BAJO DE 3 HABITACIONES EN FIGUERES

Planta baja en Figueres, una oportunidad orientada principalmente a inversores que buscan una propiedad alquilada y con rentabilidad desde el primer momento.

La vivienda dispone de 68 m² construidos, distribuidos de forma práctica para separar claramente la zona de día de la zona de descanso. La zona de día está compuesta por un salón-comedor, una cocina semireformada con salida a un patio interior y un espacio cómodo y funcional pensado para el día a día.

La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, ofreciendo una distribución versátil y funcional para adaptarse a las diferentes necesidades de la vivienda.

La vivienda se encuentra en un edificio de carácter antiguo y conserva algunos elementos originales, combinados con mejoras realizadas en distintas estancias a lo largo de los años.

Actualmente está alquilada, con un contrato en vigor desde hace aproximadamente tres años, y genera una rentabilidad superior al 6%. Todo ello la convierte en una oportunidad interesante para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día.

Superficie construida de 68 m². Superficie útil de 54,1 m². Año de construcción: 1963. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo G 272 kWh/m² año y emisiones F 53 XX kg CO₂/m² año, con número de registro 1QSWN9KWR. La cédula de habitabilidad está en trámite con número KJWRLHFMS. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402.

Para más información no dude en ponerse en contacto con Finques Salpí, estaremos encantados de ayudarte :) [IW]