Wohnung zum Verkauf in Parc Bosc - Castell

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Figueres (Girona).
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 71 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 120.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en quinta planta con ascensor de 103 m² construidos, situado en una zona consolidada de Figueres (Girona), con todos los servicios necesarios a pocos minutos y excelente conexión con el centro de la ciudad.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón-comedor amplio y una cocina de gran tamaño, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. Dispone además de una terraza cerrada, ideal como zona de estar adicional, despacho o espacio de desahogo.

Gracias a su ubicación en una planta alta, la vivienda disfruta de buena luminosidad y vistas despejadas. El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.

Ubicada en un entorno con supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, centros de salud y zonas verdes, esta propiedad es una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión en una de las principales ciudades del Alt Empordà.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.