Wohnung zum Verkauf in Carrer Carrer Monturiol, Centre

En Figueres, esta propiedad reúne el valor más difícil de encontrar: un emplazamiento excepcional y un enorme potencial para crear un hogar único. Hay oportunidades que se visitan. Y hay oportunidades que se aprovechan. Donde la ubicación marca la diferencia y el confort se disfruta cada día.
Hay viviendas que destacan por su reforma. Otras, por su ubicación. Muy pocas reúnen ambas cualidades. Si buscas un piso amplio, luminoso, completamente renovado y situado en una de las ubicaciones más valoradas de Figueres, esta es una oportunidad que merece toda tu atención.
Ubicado en la calle Monturiol, junto a la casa natal de Salvador Dalí y a escasos metros de la Rambla, este magnífico piso combina la robustez constructiva de los edificios de los años sesenta, con la ITE favorable y con el confort, la eficiencia y la estética de una reforma integral contemporánea. Situado en la última planta de una finca de 1960, reconocida por la calidad de su construcción realizada por el arquitecto Joan Roca i Pinet y que es conocida como una de las obras más destacadas de la arquitectura civil de la zona, famosa precisamente por su fachada de ladrillo visto de inspiración modernista, disfruta de una excelente entrada de luz natural, mayor privacidad y una agradable sensación de tranquilidad en pleno centro de la ciudad.
Con 88,21 m2 útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y perfectamente aprovechada. Un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a un salón-comedor de más de 20 m2, un espacio cálido y luminoso con salida a un agradable balcón donde disfrutar de un café, una lectura o simplemente del aire libre.
La cocina-office independiente, práctica y espaciosa, ha sido diseñada para el día a día.
El piso cuenta con tres dormitorios, entre los que destaca una amplia habitación principal. Completan la vivienda dos baños totalmente equipados, una característica cada vez más demandada por quienes valoran la comodidad, tanto en el ámbito familiar como para recibir invitados, y un cuarto de lavandería.
La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad y un cuidado especial por los detalles: suelos de parquet, baños amplios y completamente reformados, uno con bañera otro con plato de ducha, ventanas de doble acristalamiento que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, calefacción de gas natural y aire acondicionado de la mejor calidad, tipo Inverter clase A+++ para garantizar el máximo confort durante todo el año y que ofrece un Certificado Energético de E.

A todo ello se suma un valor que no suele aparecer en los planos, pero que marca la diferencia cuando se vive en un inmueble: una comunidad de vecinos tranquila, cuidada y consolidada, que contribuye a disfrutar de un entorno agradable y de una excelente convivencia.
Su ubicación es, sencillamente, uno de sus mayores atractivos. Kilómetro 0 de Figueres. Vivir aquí significa tener la Rambla, el centro histórico, comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios a pocos minutos caminando. Un entorno consolidado que mantiene su atractivo con el paso del tiempo y continúa siendo una de las zonas más cotizadas y demandadas de Figueres. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y la seguridad de invertir en una ubicación que siempre conservará su valor. AICAT: 03900 Cédula de habitabilidad: Vigente.
Información al consumidor: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad ni mobiliario. Los impuestos aplicables dependerán de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. En caso de financiación, los gastos de tasación, gestoría y entidad financiera serán a cargo del comprador.
Puede consultar la información actualizada sobre impuestos y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de Cataluñ