Wohnung zum Verkauf in Rúa Ourense, 45, Plaza de España

¡Oportunidad junto a la Plaza de España! Piso de 85 m² recién reformado, todo exterior, muy luminoso y con calefacción
Se vende estupendo piso de 85 m² en una de las zonas más cómodas y demandadas de Ferrol, a un paso de la Plaza de España y del centro. Una vivienda muy cuidada, reformada recientemente y lista para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de hacer obras.
Al tratarse de una 3ª planta y ser una vivienda totalmente exterior, el piso destaca por ser muy luminoso, con una excelente entrada de luz natural durante todo el día en cada una de sus estancias.
Distribución de la vivienda:
* Salón-estar: Espacio acogedor y muy soleado, que aporta gran amplitud y claridad.
* 3 Dormitorios amplios: Todos ellos exteriores, muy luminosos y con excelente capacidad. Disponen de armarios grandes y espacio de sobra tanto para camas dobles o gemelas como para zona de escritorio o estudio.
* Cocina independiente con zona de comedor: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (horno, cocina de gas, campana extractora, frigorífico, microondas y lavadora), ventana al exterior y espacio cómodo para mesa de comedor diario.
* Baño completo: En perfecto estado de conservación, también exterior con ventilación natural mediante ventana propia y equipado con bañera, lavabo, inodoro y bidé.
* Recibidor y pasillo: Cuenta además con un práctico armario empotrado de gran capacidad con puertas correderas en el pasillo, ideal para abrigos y almacenaje extra.
Calidades y equipamiento:
* Calefacción individual con radiadores instalados en todas las estancias (salón, dormitorios, cocina y pasillo).
* Ventanas blancas de doble cristal con buen aislamiento térmico y acústico.
* Carpintería interior de madera maciza en perfecto estado y suelos cerámicos de fácil mantenimiento en toda la vivienda.
* Planta: 3º sin ascensor (pocos gastos de comunidad).
Ubicación inmejorable:
Situado en el entorno de la Plaza de España, con todos los servicios esenciales para el día a día a pie de calle: al lado de colegios, institutos y supermercados, además de farmacias, zonas verdes, el campus universitario de Esteiro a pocos minutos caminando y excelentes conexiones de transporte y entrada/salida de la ciudad.
Es una opción ideal tanto para familias por su amplitud y cercanía a los centros educativos, como para inversión destinada al alquiler por su altísima demanda en la zona.

Contactar preferentemente por las tardes por motivos laborales.