Wohnung zum Verkauf in Rúa Sol, 88, Centro

Se ofrece a la venta una vivienda situada en segunda planta, dentro de un edificio tradicional que está siendo objeto de una rehabilitación integral, lo que permitirá disfrutar de una vivienda completamente nueva manteniendo el carácter arquitectónico del inmueble.

El proyecto ya cuenta con licencia aprobada y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos, encontrándose actualmente en fase de ejecución, lo que garantiza la viabilidad urbanística y técnica de la obra.

La vivienda ha sido diseñada para optimizar al máximo el espacio y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución moderna y funcional.

DISTRIBUCIÓN

Salón-comedor con cocina integrada

2 dormitorios

1 baño completo

Vestíbulo distribuidor

El diseño apuesta por un espacio de día abierto y luminoso que conecta cocina y salón, generando una sensación de amplitud muy agradable.

SUPERFICIES

Superficie construida vivienda: 55,42 m²

Superficie construida total: 63,72 m²

La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado, creando una vivienda cómoda, práctica y adaptada a la vida urbana.

CALIDADES Y REHABILITACIÓN

El edificio se encuentra en proceso de rehabilitación integral, incluyendo:

Estructura metálica completamente nueva

Renovación total de instalaciones eléctricas y fontanería

Interiores completamente nuevos

Rehabilitación de fachada

Aislamientos actualizados

Acabados contemporáneos

La vivienda se entregará con cocina equipada y baño completo, con materiales de primera calidad.

UBICACIÓN

Situado en el centro de Ferrol, a escasos metros de la Plaza de Armas, con todos los servicios a pie de calle:

comercios

restauración

zonas culturales

transporte público

supermercados

zonas peatonales

Una ubicación privilegiada para disfrutar del centro de la ciudad.

IDEAL PARA

Vivienda habitual en el centro

Inversión inmobiliaria

Alquiler de larga duración

Segunda residencia

El centro de Ferrol está experimentando un proceso de recuperación urbana y revalorización, lo que convierte esta propiedad en una inversión muy interesante.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Segunda planta

Edificio sin ascensor

Vivienda completamente nueva tras rehabilitación

Proyecto con licencia aprobada

Obra en fase de ejecución

Una excelente oportunidad de adquirir una vivienda totalmente nueva en el centro de Ferrol sin asumir los riesgos de una reforma, ya que el proyecto se encuentra aprobado y en ejecución.

Para más información sobre el proyecto, no dude en ponerse en contacto.

CARACTERÍSTICAS

55 m² construidos

2 habitaciones

1 baño

Segunda mano / en rehabilitación integral

Segunda planta

Sin ascensor

Equipamiento

Cocina equipada / Baño completo

Posibilidad de adquirir la vivienda durante fase de obra con ventaja de precio respecto al valor final tras finalización de la rehabilitación.