Haus oder Chalet zum Verkauf in Ilarratz - Diseminado, Esteribar

A veces, LOS SUEÑOS SE HACEN REALES. No a menudo, pero de pronto las posibilidades se materializan ante ti, y ahí está: La posibilidad de vivir en la denominada ABADÍA DE ILARRAZ, un conjunto arquitectónico originario del siglo XII e integrado por Iglesia, y casa parroquial en el linde del CAMINO DE SANTIAGO. Una increíble construcción que permaneció sin uso durante 25 años y que ahora se muestra lista para recuperar su esplendor, con vestigios de valor histórico como la espectacular bóveda nervada, el altar pintado a mano (siglo XIII) o el atrio que se construyó en el siglo XVI para proteger el acceso a la iglesia, ya desacralizada.
Construida con estructura de madera sobre muros de cantería, la construcción requiere de obras de adecuación y conexión a las redes de infraestructuras, y se rodea de una amplísima parcela de casi 7000 m2 con espectaculares vistas sobre el paisaje gracias a su posición a media ladera. Dada su cercanía a la N-135, el edificio se encuentra a un paso de núcleos de población como Zubiri o Larrasoaña, y a tan sólo unos 20 MINUTOS DE PAMPLONA.

INFORMACIÓN URBANÍSTICA: se proporcionará a los interesados informe urbanístico emitido por el SERVICIO DE TERRITORIO Y PAISAJE emitido por la DIRECCIÓN GENERAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO con las normativa urbanística de afección a los usos (VIVIENDA, ALBERGUE U OTROS USOS HOSTELEROS LIGADOS AL CAMINO DE SANTIAGO, ETC) y posibilidades constructivas permitidas.
CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO: el edificio NO está catalogado en las NNSS de Esteribar, si bien dada la singularidad del mismo, cualquier modificación a realizar sobre sus fachadas, volumen o tipología habrá de contar con el informe de la Sección de Patrimonio.
SERVICIOS URBANÍSTICOS:
ACCESO RODADO: Sí
ABASTECIMIENTO: la parcela cuenta con abastecimiento a partir de un manantial, si bien es posible realizar la conexión a las redes de abastecimiento conforme a las normativas urbanísticas y técnicas de afección
SUMINISTRO ELÉCTRICO: no dispone en la actualidad, si bien es posible realizar la conexión a las red eléctrica conforme a las normativas urbanísticas y técnicas de afección. Es por ello que LAS VISITAS HABRÁN DE REALIZARSE NECESARIAMENTE EN HORARIO DIURNO.
SANEAMIENTO: no ha podido verificarse la existencia de una posible fosa séptica en la parcela, si bien es posible realizar la conexión a la red conforme a las normativas urbanísticas y técnicas de afección
GAS: no dispone de suministro.
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Información legal:
Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo.
El precio indicado INCLUYE la prestación de los siguientes SERVICIOS AL COMPRADOR: Informe completo vivienda / Solicitud Nota Simple / Asesoramiento comprador en negociación / Asistencia en la redacción de contrato compraventa / Gestión de la tasación para el comprador / Gestiones con entidad financiera del comprador / Gestiones con notaría. La reserva de la propiedad conllevará para el comprador la prestación de dichos servicios por LA INMOBILIARIA, quien FACTURARÁ AL COMPRADOR DE LA VIVIENDA LA CANTIDAD DE 1.500 EUROS, IVA INCLUIDO, a la formalización del contrato de arras. El PRECIO DE LA PROPIEDAD, por tanto, es el precio indicado minorado en esos 1.500 euros.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO comprende los siguientes conceptos que serán asumidos por la parte compradora: ITP,Gastos de Notaría, Gastos de Registro, Gastos de Gestoría.