Haus oder Chalet zum Verkauf in Esquivias

VIVIENDA 9 — Duplex de Obra Nueva en Esquivias con Garaje, Trastero y Ascensor por 197.041,13 €

Inmobiliaria & Reformas La Sagra te ofrece en EXCLUSIVA este dúplex de obra nueva en Esquivias, una vivienda amplia, familiar y muy completa.

Si necesitas más espacio que un piso tradicional, esta vivienda lo tiene todo: 4 dormitorios, 3 baños, garaje, trastero y ascensor.

Características principales
- Superficie total: 95,11 m² útiles / 124,43 m² construidos-totales
- Planta primera: 39,17 m² útiles / 51,25 m² construidos
- Bajo cubierta: 55,94 m² útiles / 73,19 m² construidos
- Dormitorios: 4
- Baños/aseos: 3
- Extras incluidos: garaje, trastero y ascensor
- Precio: 197.041,13 €

Características generales:

* Aislamiento exteriores de 3 cm de espuma poliuretano + 5 cm lana roca + barrera vapor
* Tabiqueria interior pladur 15 mm + 5 cm lana roca+ pladur 15 mm
* Suelo: capa Aislamiento de XPS de 5-8 cm+ geotextil + Suelo vinilo imitacion madera con rodapie blanco
* Tejado chapa sandwich 8 cm rastreado con tejado de la zona + 5 cm lana de roca
* Falso techo de 13 mm + 5 cm lana de roca
* Ventanas PVC con cristal 4+16+4 con gas argón bajo emisivo
* Puertas blancas lisas con tiradores cromados mate
* Pintura blanca lisa
* Calefacción bomba de calor y frio y posibilidad de preinstalación para futuros radiadores gas natural
* ACS por aerotermo combinado con caldera gas natural para no quedarte sin agua caliente
* Cocinas standar de muebles bajos y muebles altos (instalación de refuerzo placas OSB a 30 cm falso techo) con placa inducción, horno y extractor (calificación energética entre A y C)

Su distribución en dos plantas permite separar mejor la zona de día y la zona de descanso.
Perfecta para familias, teletrabajo, zona de invitados o para quien simplemente quiere vivir con más amplitud.

Reserva y forma de pago:

- Señal de reserva: 6.000 € a 8.000 €
- Entrada: 20%, con posibilidad de pago en 10% + 10%
- La segunda cuota del 10% puede pagarse en pago aplazado.
- Entrega aproximada: septiembre de 2027, pudiendo ser antes.

Un dúplex de 4 dormitorios por este precio, con garaje, trastero y ascensor, no va a durar.

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