Country house zum Verkauf in Esponellà

BARNES presenta esta excepcional masía situada en la comarca del Pla de l'Estany y en el límite con el Alt Empordà, un enclave privilegiado donde la naturaleza y la se combinan para ofrecer un estilo de vida único.

Ubicada sobre una finca rustica de casi 1,5 hectáreas (según catastro) rodeada de campos, encinas, pinos y olivares, esta propiedad conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional catalana, integrando al mismo tiempo las comodidades necesarias para disfrutar de una residencia confortable y sostenible durante todo el año. La masía cuenta con 407 m² construidos y se distribuye actualmente en dos viviendas independientes, lo que le confiere una gran versatilidad tanto para uso familiar como para recibir invitados o desarrollar una actividad vinculada al turismo rural.

La vivienda principal, distribuida en tres plantas, ofrece espacios cómodos para vivir todo el año, incluyendo un salón con chimenea, cocina-comedor, salas de estar, dos dormitorios en la planta de arriba -uno de ellos actualmente utilizado como sala de yoga- con vistas abiertas al paisaje, y una agradable terraza desde la suite principal con vistas a los establos. Aprovechando el desnivel del terreno, en la planta baja se accede a la zona de aguas (lavandería) y un pequeño almacén. Esta planta tiene además una segunda entrada a la casa, con salida a la terraza con piscina y zona de descanso.

La segunda vivienda, distribuida en tres plantas, dispone de salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios dobles y una amplia buhardilla con múltiples posibilidades de uso. Todas las estancias disfrutan de luz natural y de vistas sobre el entorno natural que rodea la finca, transmitiendo una sensación constante de tranquilidad y conexión con la naturaleza.

En el exterior encontramos una agradable zona de piscina con porche para comidas familiares, y varios espacios de descanso, además de diferentes construcciones auxiliares necesarias pare el almacenaje y mantenimiento de la propiedad. Además, la finca cuenta con espacio suficiente para poder tener incluso un huerto natural o zona destinada para niños, y existen dos zonas de cultivo de olivares; así como varias zonas de encinas y pinos.

La finca destaca por su apuesta por la sostenibilidad y la independencia energética. En enero de 2026 se instaló un avanzado sistema fotovoltaico con baterías de litio Victron de última generación, una solución habitualmente utilizada en proyectos residenciales e instalaciones de alta gama por su rendimiento y fiabilidad. Combinado con el suministro de agua de la red municipal, este sistema permite disfrutar de un estilo de vida confortable, eficiente y prácticamente autosuficiente durante todo el año. La concina funciona con gas butano, y la calefacción con gasoil a través de radiadores.

Pensada para quienes buscan una auténtica vida en el campo, la propiedad dispone de instalaciones ecuestres con zona cercada para caballos y cuadras dotadas de agua y electricidad, además de licencia de actividad ganadera en vigor. Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la equitación y la vida al aire libre en una finca con total privacidad. Su ubicación además permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad del campo sin renunciar a excelentes conexiones. Banyoles se encuentra a tan solo 12 minutos, Girona y su aeropuerto a aproximadamente media hora, mientras que las playas de la Costa Brava, incluyendo Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador y La Escala, son fácilmente accesibles en menos de 35 minutos.

Una propiedad única para quienes buscan una masía catalana, con privacidad, comodidad para la vida actual, sostenibilidad y amplios espacios exteriores, en una de las zonas naturales mejor conectadas del interior de Girona.