Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Cl de L Esglesia de Vilert, Esponellà

VILEH01- Esponellà | Casa de pueblo con encanto, más de 500 m2, jardín, piscina y licencia turística - RE/MAX Brava.
Presentamos esta singular casa de pueblo situada en Esponellà, entre el Pla de l’Estany y l’Alt Empordà, con más de 500 m2 construidos y un alto nivel de versatilidad.

Se trata de una vivienda con carácter propio, distribuida en amplios espacios interiores y con elementos originales que aportan autenticidad y personalidad.

La propiedad dispone de recepción, varias salas de estar, seis dormitorios (uno de ellos en suite), salón con billar, estudio de grabación, bodega, chimenea y horno de piedra. Mantiene detalles arquitectónicos originales que reflejan su historia y singularidad.

El inmueble no responde a un concepto estándar de vivienda moderna, sino a una propiedad con identidad, amplios volúmenes y espacios únicos.

En el exterior, cuenta con jardín privado, porche y piscina, configurando un entorno adecuado para el descanso y la vida al aire libre.

La vivienda se encuentra dentro de un núcleo urbano de pueblo, lo que permite combinar privacidad y tranquilidad con acceso a servicios básicos, evitando el aislamiento propio de fincas rurales más alejadas.

Dispone de licencia turística en vigor, lo que amplía sus posibilidades de uso, tanto residencial como de explotación turística, siempre conforme a la normativa vigente.

Características principales

Superficie construida: más de 500 m2

6 dormitorios (incluida suite principal)

Amplias zonas comunes y estancias polivalentes

Salón con billar

Estudio de grabación

Bodega

Chimenea y horno de piedra

Jardín privado

Piscina

Porche exterior

Licencia turística en vigor

Se trata de una propiedad adecuada para distintos perfiles: residencia familiar, segunda vivienda o proyecto turístico, en función de la normativa aplicable.

Una vivienda poco habitual en el mercado, que destaca por su tamaño, carácter y posibilidades de uso.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: 6KVFL6W8X
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0646905001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.